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城西未来发展要逆天?规划支撑+大牌云集+新盘频出+地王 底气十足!

来源:盐城房产网    2018-08-08     本站报道
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为了缓解城市的压力,加快城市进一步发展的速度,新的区域的兴起和发展是一个顺应潮流的事情,提前入手这些区域,占据未来新的发展高地,方不失一个投资客和资深购房者的先见之明。随着城南、城东板块发展逐渐饱和,城西板块迎来了它的发展新机遇!

规划支撑

过去的城西给人们留下唯一的印象便是“有点偏”。没有可提升区域价值的支撑产业,没有适合居住的生活配套设施,城西也只是字面意义上的地域代名词。在高规格规划、重磅利好不断、交通优势助力下,盐城城西板块蓄势崛起,将被打造成一个“交通便捷、环境优美、产城融合”的现代化新城。

交通全面升级——目前城西板块已经形成四通八达的交通路网,青年路高架、西环路高架、新204国道贯穿全城;东进路、世纪大道、大庆路作为城市主干道,更将各个区域紧密相连,大大缩短了城西前往各个片区的时间。而在公共交通系统上,3路、13路、k4、k5等多路公交通达全城。

优质教育资源——近两年,城西板块教育配套不断完善,腾飞路实验学校、高新区实验学校、南师大附属学校、先锋实验学校等,包含了小学到初中所有的优质教学资源。

醇熟生活配套——内有万达广场以及由悦隽时代倾力打造的4万方吾悦邻里广??;外享老城的醇熟配套,宝龙城市广场、北金鹰、先锋国际广场、建军路商圈。

丰富生态资源——城西板块重点打造小马沟体育公园和小马沟城市绿廊两处休闲场所。小马沟体育公园,总面积60公顷,集自然景观、体育产业和生态健身为一体的综合性公园,建成后将填补城西无公园绿地和无体育主题公园两项空白,也将让城西的居住环境更加宜人。

大牌云集

近两年城西片区的迅猛发展,吸引了众多大牌房企的入驻,先是北大资源强势进驻,随后新城、中梁、中庚、石榴等品牌房企先后落子城西,开疆拓土、迅速布局,产品包含刚需、首改、别墅、洋房等多种形态,这让购房者在购房时拥有更多的选择余地,也大大提升了区域形象及未来预期!

新盘频出

供需关系是导致楼市过热最直接的原因,近两年城西板块在售楼盘较少,加之近期板块内很多楼盘处在清盘中,仅有万达华府·大公馆、通银·森林公馆、东进华都、荷塘月色、丰盛西城中央等楼盘在售。随着一批纯新楼盘的入市,2018下半年城西板块动作不断。纯新盘是注入楼市的一股新鲜血液,首次开盘往往价格较低,优惠力度较大,相对老盘而言,占据一定的优势,对于想要在城西置业的购房者来说,有不错的选择空间。

地王

7月2日,宝兴路西、龙尾路北侧地块(20101001)土拍结果在盐城国有建设用地使用权网上交易系统公示。经过70轮激烈竞争,最终该地块由江苏通恒置业有限公司以50968.13万元的价格拍得,成交单价8761元/㎡,楼面价4381元/㎡。由此,城西地块新地王诞生!

城西地块的高价拍卖后,必然带动区域内周边楼盘价格的上涨,加之新商业、金融业的建设,使得城西片区配套设施进一步完善,提升居住舒适度,住宅价格亦将随之上涨,城西房价全面“破万”指日可待!

城西板块在售楼盘最新报价

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楼盘名称均价时间
1锦盛豪庭10964元/㎡6月份
2润汉·湖滨壹号院一房一价6月份
3兴邦·中央公园19000元/㎡6月份
4通银·天御12000元/㎡6月份
5万达华府·大公馆9800元/㎡6月份
6青年华都一房一价6月份
7丰盛·名望府一房一价6月份
8梧桐墅一房一价6月份
9绿地·滨湖城6000元/㎡6月份
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